¿Pensando en comprar una vivienda en Campoamor? Guía 2026

La Costa Blanca Sur alberga algunos de los destinos más populares para comprar una vivienda en España. Mientras que algunas localidades destacan por su ambiente turístico, su oferta de ocio o sus modernos complejos residenciales, Campoamor ha sabido conservar una esencia diferente: un entorno tranquilo junto al mar, urbanizaciones consolidadas y una excelente calidad de vida durante todo el año.

No es casualidad que cada vez más compradores internacionales elijan esta zona para establecer su segunda residencia o disfrutar de su jubilación.

Campoamor combina playas de arena fina, amplias zonas verdes, todos los servicios necesarios para el día a día y un ambiente relajado que invita a vivir sin prisas, lejos del bullicio de otros destinos de la Costa Blanca.

En esta guía descubrirá por qué Campoamor es una de las zonas más cotizadas de Orihuela Costa, qué tipos de viviendas puede encontrar, cuál es la situación actual del mercado inmobiliario y todo lo que necesita saber antes de comprar una propiedad.

¿Dónde está Campoamor y por qué es una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa?

Campoamor está situado en el extremo sur de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad del Mediterráneo sin renunciar a excelentes conexiones y servicios.

La zona se encuentra a unos 

• 45 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche, 
• a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
• a pocos minutos de localidades como Torrevieja, Cabo Roig y La Zenia. 

Además, varios de los mejores campos de golf de la Costa Blanca se encuentran a menos de 15 minutos en coche.

Sin embargo, lo que realmente diferencia a Campoamor no es solo su ubicación, sino el estilo de vida que ofrece.

A diferencia de otras zonas de Orihuela Costa con un ambiente más animado, Campoamor destaca por sus amplias avenidas, abundantes zonas verdes y un entorno residencial cuidado, donde predominan las villas independientes, los elegantes complejos de apartamentos y las urbanizaciones perfectamente integradas en el paisaje mediterráneo.

El mar es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Las playas de La Glea y Aguamarina, ambas galardonadas con la Bandera Azul, son conocidas por la calidad de sus aguas y sus excelentes servicios. Un agradable paseo marítimo conecta varias calas y playas de la zona, convirtiéndose en uno de los lugares favoritos tanto de residentes como de visitantes para caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar de las vistas al Mediterráneo.

A todo ello se suman un puerto deportivo, una amplia oferta gastronómica, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente durante todo el año. Esta combinación de tranquilidad, naturaleza y comodidad es precisamente lo que ha convertido a Campoamor en uno de los lugares más exclusivos y valorados para comprar una vivienda en la Costa Blanca Sur.

Tipos de propiedades en venta en Campoamor

Una de las grandes ventajas de Campoamor es la variedad de viviendas que ofrece su mercado inmobiliario.

Tanto si busca un apartamento de vacaciones fácil de mantener y listo para disfrutar, como una vivienda cómoda para su jubilación o una amplia villa independiente, encontrará opciones para diferentes estilos de vida.

1. Apartamentos: comodidad y poco mantenimiento

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Los apartamentos siguen siendo una de las opciones más populares entre los compradores internacionales. Muchas urbanizaciones ofrecen:

• Piscinas comunitarias.

• Jardines cuidados.

• Aparcamiento subterráneo.

• Ascensor.

• Ubicación a poca distancia de la playa.

• Vistas al mar o a zonas verdes.

Son especialmente atractivos para los jubilados que buscan una vivienda cómoda y fácil de mantener, pero que no quieren renunciar a disfrutar de espacios exteriores como una terraza o un balcón.

Además, un apartamento suele requerir menos mantenimiento que una vivienda independiente, algo especialmente práctico para quienes pasan parte del año en España y el resto en su país de origen.

2. Penthouse: más espacio, privacidad y vistas al mar

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Para quienes buscan disfrutar de más espacio exterior, los áticos ofrecen un estilo de vida especialmente atractivo.

Muchos cuentan con:

• Amplias terrazas privadas.

• Vistas panorámicas al Mediterráneo.

• Soláriums privados.

• Interiores modernos y diáfanos.

• Aparcamiento privado.

La combinación de privacidad, luz natural y generosos espacios exteriores hace que los penthouse sean especialmente atractivos para parejas que están pensando en disfrutar de su jubilación en España a largo plazo.

3. Adosados: una opción cómoda para la jubilación

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Los adosados ofrecen un punto intermedio entre un apartamento y una villa independiente. Permiten disfrutar de más espacio sin asumir todo el mantenimiento que puede requerir una vivienda con una parcela grande.

Habitualmente cuentan con:

• Dos o tres dormitorios.

• Jardín o patio privado.

• Terraza o solárium.

• Acceso a piscina comunitaria.

• Urbanizaciones tranquilas y familiares.

Muchos compradores valoran especialmente el espacio exterior adicional y la posibilidad de recibir cómodamente a familiares y amigos.

Para los jubilados que esperan recibir con frecuencia a sus hijos y nietos, un adosado puede ofrecer el espacio que necesitan sin resultar demasiado exigente de mantener durante todo el año.

4. Villas independientes: espacio, privacidad y piscina privada

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Campoamor es especialmente conocido por sus villas independientes. Estas viviendas presentan una gran variedad de estilos, desde propiedades de arquitectura mediterránea tradicional hasta modernas villas de diseño.

Entre sus características más habituales encontramos:

• Piscina privada.

• Jardines cuidados.

• Amplias terrazas.

• Aparcamiento privado o garaje.

• Amplias zonas de estar.

• Vistas al mar en determinadas ubicaciones.

Muchas villas se encuentran en parcelas amplias, situadas en calles residenciales tranquilas. Esto permite disfrutar de mayor privacidad y espacio sin alejarse de las playas y los servicios de Campoamor.

Para quienes quieren establecer su residencia permanente en España, una villa independiente puede ofrecer el espacio y la privacidad necesarios para convertir Campoamor no solo en un lugar donde pasar la jubilación, sino en su verdadero hogar.

Vivir en Campoamor: ¿qué puede esperar durante la jubilación?

Elegir dónde pasar la jubilación no consiste solo en encontrar una vivienda que le guste. También hay que pensar en cómo será el día a día: tener los servicios que necesita cerca, poder salir a caminar, conocer gente y disfrutar del tiempo libre sin tener que desplazarse constantemente.

Campoamor ofrece precisamente ese equilibrio. Es una zona tranquila y residencial junto al Mediterráneo, pero con tiendas, restaurantes, centros médicos, campos de golf y otros servicios a poca distancia. Para muchos compradores internacionales, esto hace que Campoamor sea una opción atractiva tanto para quienes quieren vivir en España durante todo el año como para quienes prefieren pasar aquí varios meses cada año.

Y aunque Campoamor tiene mucho que ofrecer por sí mismo, forma parte de una zona más amplia con mucho que descubrir. Si está pensando en trasladarse a la Costa Blanca Sur, nuestra guía sobre vivir en la Costa Blanca Sur explica con más detalle cómo es la vida en la región, incluyendo aspectos como la sanidad, el transporte y el coste de vida.

¿Cómo comprar una vivienda en Campoamor siendo extranjero?

Comprar una vivienda en Campoamor siendo extranjero es un proceso bastante sencillo. España permite a los ciudadanos de otros países adquirir propiedades residenciales con muy pocas restricciones, por lo que son muchos los compradores internacionales que deciden dar el paso cada año.

Una vez que encuentre la vivienda adecuada, normalmente tendrá que firmar una reserva, obtener su NIE (Número de Identidad de Extranjero) y, si necesita financiación, organizar la hipoteca. También necesitará una cuenta bancaria española para realizar los pagos relacionados con la compra y, posteriormente, gestionar los gastos de la propiedad.

Antes de firmar, un abogado debe comprobar que todo está en orden con la vivienda. Una vez completadas las comprobaciones, la compraventa se firma ante notario y la propiedad se registra oficialmente a su nombre en el Registro de la Propiedad.

Aunque los pasos son relativamente sencillos, comprar una vivienda en otro país implica decisiones legales y económicas importantes. Contar con un agente inmobiliario con experiencia y un abogado independiente puede hacer que el proceso sea mucho más fácil y, sobre todo, darle tranquilidad durante la compra.

Si quiere conocer el proceso con más detalle, puede consultar nuestras guías sobre cómo abrir una cuenta bancaria en España, cómo obtener un NIE y cómo comprar una vivienda en España siendo extranjero.

¿Por qué comprar con E-Style Spain?

Comprar una vivienda en otro país es mucho más que encontrar una propiedad que le guste. También implica conocer el mercado local, entender el proceso de compra y contar con un equipo que le acompañe antes, durante y después de la operación.

En E-Style Spain llevamos años ayudando a compradores internacionales a encontrar la vivienda que mejor se adapta a su estilo de vida, ya sea un apartamento cerca de la playa, una villa independiente o una segunda residencia para disfrutar de la jubilación.

Nuestro profundo conocimiento de Campoamor y del resto de Orihuela Costa nos permite ofrecer una cuidada selección de propiedades, asesoramiento personalizado y un acompañamiento completo durante todo el proceso de compra. Además de organizar visitas y ayudarle a encontrar la vivienda adecuada, podemos ponerle en contacto con abogados, asesores financieros y otros profesionales de confianza para que la compra se realice con total tranquilidad.

Nuestro objetivo es que pueda centrarse en lo más importante: encontrar un hogar donde disfrutar de la Costa Blanca con la seguridad de estar bien asesorado en cada paso del camino.

Preguntas frecuentes sobre comprar una vivienda en Campoamor

1. ¿Es Campoamor un buen lugar para jubilarse?

Sí. Campoamor es una de las zonas residenciales más cotizadas de Orihuela Costa para quienes buscan disfrutar de una jubilación tranquila junto al mar. Sus playas, la cercanía a centros médicos, supermercados, restaurantes, campos de golf y una consolidada comunidad internacional hacen que sea un lugar ideal para vivir durante todo el año.

A diferencia de otros destinos más turísticos, Campoamor mantiene su actividad durante todas las estaciones, por lo que resulta una excelente opción tanto para quienes desean trasladar su residencia a España como para quienes buscan una segunda vivienda donde pasar largas temporadas.

2. ¿Pueden los extranjeros comprar una vivienda en Campoamor?

Sí. España permite a los ciudadanos extranjeros comprar propiedades con muy pocas restricciones, independientemente de si proceden de un país de la Unión Europea o de fuera de ella.

Para formalizar la compra, necesitará obtener un NIE (Número de Identidad de Extranjero), disponer de una cuenta bancaria en España y contar con un abogado independiente que supervise todos los aspectos legales de la operación.

3. ¿Qué gastos adicionales debo tener en cuenta al comprar una vivienda en Campoamor?

Además del precio de compra, conviene reservar un presupuesto para cubrir los gastos asociados a la adquisición de la vivienda, entre ellos:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (viviendas de segunda mano) o IVA y Actos Jurídicos Documentados (obra nueva).

• Honorarios de notaría.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.

• Honorarios del abogado.

• Gastos relacionados con la hipoteca, si la hubiera.

El importe final dependerá del tipo de vivienda y de su precio de compra. Su abogado podrá ofrecerle un presupuesto detallado antes de completar la operación.

4. ¿Es mejor comprar una vivienda de obra nueva o de segunda mano?

Ambas opciones tienen ventajas.

Las viviendas de obra nueva destacan por su diseño contemporáneo, mayor eficiencia energética y menores necesidades de mantenimiento, por lo que son una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna lista para entrar a vivir.

Por su parte, las viviendas de segunda mano suelen encontrarse en urbanizaciones ya consolidadas, con parcelas más amplias, jardines maduros y ubicaciones privilegiadas cerca del mar. En Campoamor, muchas de estas propiedades se encuentran a poca distancia de la playa y ofrecen espacios exteriores difíciles de encontrar en las promociones más recientes.

La mejor elección dependerá de su presupuesto, sus preferencias y el estilo de vida que desee disfrutar.

5. ¿Se puede vivir en Campoamor durante todo el año?

Sí. Campoamor cuenta con todos los servicios necesarios para vivir cómodamente durante todo el año. En la zona encontrará supermercados, farmacias, centros médicos, restaurantes, cafeterías y centros comerciales, además de excelentes conexiones con otras localidades de Orihuela Costa.

Su proximidad a los aeropuertos de Alicante y Murcia también facilita los desplazamientos, tanto para viajar como para recibir la visita de familiares y amigos.

6. ¿Qué servicios hay cerca de las viviendas en Campoamor?

La mayoría de las viviendas se encuentran cerca de los principales servicios para el día a día, como supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías y bancos.

Además, los residentes disfrutan de playas de arena, campos de golf, instalaciones deportivas, un puerto deportivo y varios centros sanitarios en las inmediaciones. Para una oferta comercial y de ocio aún más amplia, el centro comercial La Zenia Boulevard se encuentra a pocos minutos en coche.

Encuentre su vivienda ideal en Campoamor

Tanto si busca un apartamento junto al mar para disfrutar de largas estancias en España como un adosado o una villa independiente para vivir su jubilación, Campoamor ofrece una de las ofertas inmobiliarias más atractivas de la Costa Blanca Sur.

Su combinación de playas, zonas residenciales consolidadas, excelentes servicios y una acogedora comunidad internacional sigue atrayendo cada año a compradores de toda Europa que buscan mucho más que una segunda residencia: buscan un lugar donde disfrutar de una mejor calidad de vida.

En E-Style Spain llevamos años ayudando a compradores internacionales a encontrar la vivienda adecuada en Campoamor y el resto de Orihuela Costa. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local y a un asesoramiento personalizado, le acompañamos durante todo el proceso para que pueda comprar con total tranquilidad y confianza.

Si está pensando en comprar una vivienda en Campoamor, explore nuestra selección de propiedades disponibles o póngase en contacto con nuestro equipo. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar el hogar que mejor se adapte a su estilo de vida y a sus planes de futuro.