Tienes una propiedad en España, vives en Rusia y quieres venderla sin viajes ni complicaciones
¡Estás en el lugar adecuado!
Con E-Style puedes gestionar toda la venta a distancia, con notario y abogados en España, mientras tú sigues con tu vida en tu país.
Te explicamos el proceso paso a paso y te acompañamos hasta que recibas el dinero de la venta en tu cuenta.
- Venta 100% a distancia, sin necesidad de venir a España
- Operación coordinada con notaría y abogados especializados en clientes rusos
- Valoración gratuita de tu vivienda en Costa Blanca y Costa Cálida
- Acompañamiento completo: desde la primera consulta hasta el cobro del dinero
Quiero información para vender mi casa en España desde Rusia
¿Es posible vender tu casa en España sin venir desde Rusia?
Sí, es posible vender tu propiedad en España a distancia, siempre que el proceso esté bien organizado y cuentes con el apoyo legal adecuado. Hoy en día, gracias a la firma de poderes ante notario, la documentación digital y la coordinación con profesionales en España, puedes:
- Poner tu vivienda a la venta
- Firmar los contratos necesarios
- Cerrar la operación ante notario mediante representante
- Recibir el dinero de la venta en tu cuenta bancaria en el extranjero
En E-Style te acompañamos en todos estos pasos, para que no tengas que preocuparte por la distancia, el idioma o los trámites. Trabajamos con un equipo especializado en clientes rusos y de países vecinos, y con abogados que conocen muy bien este tipo de operaciones a distancia.
Cómo funciona el proceso paso a paso
Primer contacto y valoración de tu vivienda
- Nos envías la información básica de tu vivienda en España (dirección, tipo de propiedad, superficie, fotos, etc.).
- Analizamos el mercado en tu zona y te damos una estimación realista de precio, para que sepas cuánto podrías obtener por tu propiedad en las condiciones actuales.
Si lo deseas, podemos organizar una visita presencial con nuestro equipo en España para ajustar al máximo la valoración.
Documentación y poder notarial
Para que puedas vender a distancia, necesitaremos:
- Revisar la documentación de la propiedad (escritura, IBI, suministros, certificado energético, etc.).
- Coordinar, junto con nuestros abogados especializados en clientes rusos y de países vecinos, la firma de un poder notarial que autorice a un representante (abogado o persona de confianza) a firmar por ti en España.
Este poder se puede firmar en consulado o ante notario en tu país de residencia, siguiendo las indicaciones de los abogados.
Marketing profesional de tu vivienda
Una vez tenemos la parte legal encauzada, preparamos la venta:
- Fotografías profesionales y, si es necesario, vídeo de tu vivienda.
- Presentación atractiva del inmueble, resaltando sus puntos fuertes.
- Publicación en la web y en los principales portales inmobiliarios internacionales, para llegar a compradores de muchas nacionalidades.
Nuestro equipo comercial se encarga de atender consultas, organizar visitas y filtrar a los compradores para evitarte curiosos y pérdidas de tiempo.
Oferta, contrato y firma en notaría
Cuando encontramos un comprador serio:
- Te presentamos la oferta completa (precio, condiciones, plazos).
- Nuestros abogados preparan los contratos necesarios y te explican, en tu idioma, cada punto antes de firmar.
- Gracias al poder notarial, tu representante puede acudir a la notaría en España y firmar la escritura de compraventa en tu nombre.
No necesitas desplazarte: estarás informado de cada paso y tomarás las decisiones, pero sin salir de tu país.
Cobro seguro del dinero
Tras la firma en notaría, se procede al pago del precio pactado y a la liquidación de impuestos y gastos. Junto con los abogados:
- Organizamos la transferencia del importe de la venta a tu cuenta bancaria en tu país de residencia, siguiendo siempre la normativa vigente y los procedimientos de seguridad bancaria.
- Te informamos de los impuestos que debes pagar en España por la venta y de cómo se gestionan.
Si tienes dudas sobre cuentas bancarias en España o sobre cómo recibir el dinero desde el extranjero, nuestro equipo y los despachos de abogados con los que trabajamos te ayudarán a encontrar la mejor solución posible dentro del marco legal.
Ventajas de vender tu casa con E-Style si vives en Rusia
Experiencia desde 1996 en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca.
Más de 50 operaciones de venta a distancia gestionadas con éxito para clientes internacionales.
Equipo especializado en clientes rusos y de países vecinos, acostumbrado a trabajar con propietarios que viven fuera.
Colaboración con abogados expertos en clientes rusos, que se encargan de poderes notariales, contratos, impuestos y firma en notaría.
Fotografías profesionales y presentación cuidada de tu vivienda + Publicación en portales inmobiliarios internacionales y acceso a una amplia base de compradores.
Acompañamiento y asesoramiento completo: desde el primer contacto hasta que recibes el dinero de la venta en tu cuenta.
En resumen: tú decides vender, y nosotros nos encargamos de que el proceso se pueda realizar a distancia, con seguridad y con el menor estrés posible para ti.
Preguntas frecuentes al vender una propiedad en España de forma remota
1. ¿De verdad no tengo que viajar a España para vender?
No es obligatorio. Si firmas un poder notarial correctamente preparado, tu representante (normalmente un abogado) puede firmar por ti en la notaría española y completar la operación. Tú estarás informado de cada paso y tomarás las decisiones desde tu país.
2. ¿Cómo puedo estar seguro de que la operación es legal y segura?
Trabajamos con despachos de abogados especializados en operaciones internacionales y clientes rusos, que revisan toda la documentación, preparan contratos y están presentes en la firma. Nuestro papel es coordinar la parte comercial y acompañarte en todo el proceso, siempre dentro de la legalidad.
3. ¿Qué tipo de propiedades puedo vender?
Puedes vender a distancia prácticamente cualquier tipo de vivienda en España:
- Apartamentos y estudios
- Adosados y bungalows
- Villas y chalets
- Propiedades en playa o en campo de golf
- Parcelas, parkings, locales comerciales…
Si tu propiedad está en Costa Blanca o Costa Cálida, podemos valorar tu caso sin compromiso.
4. ¿Cuánto tiempo puede tardar la venta si no estoy en España?
Depende del tipo de propiedad, del precio de salida y de la demanda en tu zona, pero vender a distancia no tiene por qué ser más lento que una venta “normal”.
Lo que sí influye es tener desde el principio:
-
Un precio realista
-
La documentación preparada
-
El proceso legal (poder notarial, etc.) bien organizado
Con todo esto listo, el tiempo lo marcará sobre todo el mercado y la rapidez con la que aparezca el comprador adecuado.
5. ¿Qué documentación necesito para poder vender a distancia?
En general, necesitarás lo mismo que para una venta presencial:
-
Escritura de la propiedad
-
Pasaporte y NIE
-
Últimos recibos de IBI
-
Recibos de suministros (agua, luz, comunidad)
-
Certificado de estar al día con la comunidad de propietarios
-
Certificado de eficiencia energética
-
Información sobre hipoteca, si la hay
Nosotros te ayudamos a revisar qué tienes, qué falta y cómo conseguirlo desde tu país de residencia.
6. ¿Puedo recibir el dinero de la venta en una cuenta bancaria fuera de España?
Sí, es posible organizar la transferencia del importe de la venta a una cuenta bancaria en tu país de residencia (por ejemplo, Rusia u otro país), siempre respetando la normativa vigente. Los abogados con los que trabajamos te explicarán las opciones en tu caso concreto y cuál es la forma más segura de hacerlo.
7. ¿Cómo empiezo el proceso si quiero vender mi casa en España desde Rusia?
El primer paso es muy sencillo: rellenar el formulario de la página o contactarnos directamente.
Con algunos datos básicos sobre tu propiedad y tu situación, podremos:
- Hacer una primera estimación de valor
- Explicarte qué necesitarías para vender a distancia
- Proponerte los siguientes pasos, sin ningún compromiso
A partir de ahí, tú decides si quieres seguir adelante y nosotros nos encargamos de organizar el resto.
