Советы по продаже дома на Коста Бланке и Коста Калиде
Продажа недвижимости — это важный шаг, и небольшие решения, принятые в самом начале, могут существенно повлиять на итоговый результат. От выбранной цены до того, как выглядит ваша терраса на фотографиях, каждая деталь влияет на то, насколько быстро вы найдёте серьёзного покупателя и какую сумму в итоге получите.
Эти практические советы основаны на многолетнем опыте компании E-Style, помогая владельцам в Торревьехе, Ориуэла-Коста, Сьюдад-Кесада и близлежащих районах перейти от «Продаётся» к «Продано» с большей уверенностью, меньшим стрессом и лучшим результатом для своей недвижимости.
1. Начните с правильной цены.
Завышенная цена — самый быстрый способ потерять серьёзных покупателей. Заниженная цена означает потерю части возможной прибыли.
Реалистичная оценка, основанная на реальных рыночных данных, является ключевым фактором — именно это может предоставить местное агентство, такое как E-Style, используя данные о недавних продажах и ежедневный опыт работы в вашем районе.
2. Подготовьте свой дом к показу потенциальным покупателям.
Покупатели принимают решение за считанные секунды, если недвижимость вызывает правильное ощущение. Чистые, светлые комнаты, ухоженная терраса и небольшие доработки могут полностью изменить впечатление от вашего дома на фотографиях и при просмотрах. С E-Style вы получаете рекомендации по подготовке объекта, а также профессиональные фотографии и видео, чтобы ваша недвижимость действительно выделялась.
3. Будьте заметны для нужных покупателей.
Большинство покупателей начинают поиск в интернете, часто из другой страны. Размещение объявления только на одном портале или использование некачественных фотографий ограничивает ваши шансы. Мы продвигаем вашу недвижимость на нашем сайте E-Style, основных испанских и международных порталах, а также в нашей собственной базе данных клиентов, охватывая покупателей, активно ищущих недвижимость в Торревьехе, Ориуэла-Коста и Сьюдад-Кесаде.
4. Держите свои документы под контролем.
Задержки и неожиданные проблемы в последний момент обычно возникают из-за отсутствующих или неполных документов. Хороший агент с первого дня объяснит, что именно вам потребуется (право собственности, IBI, коммунальные услуги, энергетический сертификат, справки от сообщества и т. д.) и будет работать с надёжными юридическими специалистами, чтобы сделка прошла безопасно и без проблем — особенно важно, если вы проживаете за границей.
5. Не делайте это в одиночку – выберите местного эксперта.
Продажа «самостоятельно» может показаться более дешёвым вариантом, но часто означает меньше покупателей, слабую позицию в переговорах и больше стресса.
С E-Style на вашей стороне опытные агенты по недвижимости на Коста-Бланке: мы устанавливаем правильную цену, привлекаем серьёзных международных покупателей, ведём переговоры по предложениям и сопровождаем вас до подписания у нотариуса.
Готовы применить эти советы на практике?
Если вы задумываетесь о продаже своей недвижимости в Торревьехе, Ориуэла-Коста, Сьюдад-Кесада или других районах Коста-Бланки и Коста-Калиды, вам не обязательно делать это в одиночку.
- Начните с бесплатной и реалистичной оценки вашей недвижимости
- Позвольте нам разработать лучшую стратегию презентации и продвижения вашего объекта
- Воспользуйтесь нашим опытом и персональным сопровождением на каждом этапе
Запросите бесплатную оценку или свяжитесь с E-Style уже сегодня, и давайте превратим эти советы в успешную продажу вашей недвижимости.
