Справочник покупателя

Узнайте все тонкости процесса покупки недвижимости на Коста Бланка

Покупка недвижимости на Коста Бланка имеет свою специфику по отношению к другим европейским странам. Более того, существуют также различия в налогах и реквизитах, запрашиваемых в различных регионах внутри одной страны. Процесс покупки будет варьироваться в зависимости от того, в каком именно регионе Испании вы приобретаете новостройку.

Поэтому вам действительно необходимо выбрать экспертное агентство, которое специализируется на данном регионе и владеет самой свежей информацией о всех изменениях, касающихся данного сектора недвижимости. Наше агентство уже более 20 лет помогает клиентам из различных стран с покупкой новой недвижимости в Испании. Профилем работы агентства E-Style Spain является зона южного побережья Коста Бланки (Аликанте): Торревьеха, Кабо Роиг, Пунта Прима, Вийамартин, Кампоамор, Плайа Фламенка, Лос Балконес, Ла Зениа, Ла Мата и Лос Альтос.

Все, что мы рассказали, вовсе не означает, что покупка недвижимости на Юге Коста Бланкаи – это сложный трудоемкий процесс. Совсем наоборот, наши услуги нацелены именно на то, чтобы вы безо всяких затруднений смогли выбрать именно ту недвижимость, которая максимально соответствует вашим требованиями, организовать встречи у нотариуса, провести оплату и подписать договор.

Как правило, вам необходимо будет оплатить около 12% от стоимости объекта, если вы покупаете недвижимость без ипотечного финансирования, и около 15% в случае, если вы не берете кредит. Эти деньги понадобятся на покрытие расходов на ипотеку, юридическое сопровождение сделки, сопутствующие налоги, НДС и регистрацию недвижимости.

Какие шаги необходимо предпринять, чтобы купить недвижимость на Коста Бланка?

В момент покупки недвижимости на Коста Бланка нужно учитывать специфику данного процесса. В первую очередь, мы концентрируемся на том, чтобы выбрать идеальный объект жилья, о котором вы давно мечтали, их нашего списка высококачественной недвижимости, будь то сесльскохозяйственные земли с усадьбами, виллы, апартаменты, коммерческую недвижимость, таунхаусы и т.д.

Во-вторых, вы должны учитывать, понадобится ли вам ипотечный кредит для покупки выбранного вами объекта. Вне зависимости от этого фактора, вы должны будете подтвердить свое намерение покупки конкретного объекта, подписав договор купли-продажи, и в дальнейшем осуществить платеж залоговой суммы.

Как правило она составляет в районе 3.000€, а посокольку речь идет о покупке новостройки, то вы должны будете впоследствии осуществлять проплаты по данному договору. В некоторых случаях залоговая сумма может достигать до 10% от стоимости жилья. Чтобы иметь максимально полную картину процесса покупки, мы рекомендуем вам воспользоваться услугами профессиональных юристов.

После того, как все платежи будут выплачены полностью, вас проинформируют о дате сдачи вашего объекта. И уже после этого вам останется только лишь наслаждаться вашим новым домом и городом в компании новых друзей!